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不知道大家最近有没有关注
新加坡的BTO 最近新加坡政府大放血 推出的BTO位置都 超级、超级、超级赞！
上一次说要在圣淘沙建无敌海景房 （点击回顾：圣淘沙旁竟然要建组屋！新加坡组屋中的“爱马仕”要换位了吗？）
这一次是MRT边上的绝佳地铁房 红山地铁站
多佛地铁站
图源：Land Transport
哇哇哇哇哇！ 这些预售组屋就在MRT楼上呦 买公寓都很难选到这样的位置吧！ 新加坡政府对国民真是“太舍得” 超级羡慕嫉妒的~ 今年的新组屋到底有多赞 快和奶盖一起去看一看~
2022年11月BTO 多佛地铁站旁
政府预计11月份推出的这波BTO 简直是“神仙组屋”~ 区位、交通、学区、环境 各种BUFF绝对都已经加满 奶盖看了只有 羡慕的口水流下来~
多佛地铁站旁 交通位置超级赞
图源：The Straits Times
11月即将推出的这批组屋，就在多佛地铁站旁边，出了地铁就是家门口的幸福生活，可是很多公寓都享受不到的超级待遇。
而且这里位于Buona Vista和Jurong East两大商圈之间，生活购物都非常方便，住在西部的小伙伴们那都懂得 ~
多佛森林旁 环境简直不用说！
多佛地铁站旁的这片保留森林一直让路过的乘客印象深刻，但其实这块土地在新加坡的总体规划中是作为住宅用地保留的，现在政府终于要开发啦~
为了保留这片森林景观的原有特色，这片全新的BTO项目将会保留5公顷的绿地，并沿着乌鲁班丹水道建设长达1.6公里的复原步道，可以沿途欣赏到灰鹭和亚洲软壳龟等珍贵物种，并欣赏水道的优美景色。
图源：HDB
恒力小学1公里 GEP学区房啊！
最最最最重要的！这片预售组屋还在恒力小学1公里范围内，妥妥的GEP小学学区房啊啊啊啊啊！
奶盖觉得自己强烈的羡慕之情已经冲破手机屏幕了，相信大家肯定已经感受到了~
而且啊，这片预售组屋因为离市中心较远，并没有被归为黄金地段组屋，所以价格非常的亲民，4房式组屋的价格大约在50-70万新币左右。不需要受限于黄金地段组屋10年的禁售期，以及必须归还政府转售价或是估价的6%的限制，对经济压力较大又要养育孩子的年轻人来说，真的是各种合适~
天呢，简直不能更幸福了~~
最近新加坡政府真的是超级给力 接连几次推出的组屋都是 非常有吸引力的地段 绝对能让新加坡国民感受到 “花组屋的钱， 享受比公寓更好的位置和环境~”
2022年8月BTO Central Weave @ AMK
图源：HDB
这个宏茂桥的项目虽然也没有归入黄金地段组屋，但是这是近年来少有包括五房式和三代同堂单位的成熟市镇项目。
而且地铁、商场、公园、图书馆、体育场、民众俱乐部，通通近在咫尺，生活便利度绝对一级棒！
图源：HDB
所以，虽然这个项目五房式的价格已经达到了惊人的87.7万，据说刷新了新加坡预售组屋的历史价格！
图源：SRX
但群众的眼睛可是雪亮的，宏茂桥这个项目是8月的预售组屋中最受欢迎的项目，平均大约有10名申请者争夺一个单位。
2022年8月BTO Alexandra Vale
图源：HDB
红山的这个项目是8月这波预售组屋中 奶盖最喜欢的项目~ （讲得好像我的观点很重要 其实根本没有资格买BTO......）
这个项目也是妥妥的地铁房 就在红山地铁站旁边 对于公交通勤族来说 真的是非常友好~
图源：HDB
不过这个项目被划入了 黄金地段组屋项目 价格也不是非常亲民 四房式的价格最高竟然都要 70万新币~
Alexandra Vale只有三房式和四房式选择
但是看看这个预售组屋隔壁的公寓 尺价都已经2400+了
图源：PropertyGuru
新加坡政府给你送福利的组屋 还不够香吗？
不过新加坡本地的朋友 并不这么觉得 红山项目并没有宏茂桥的项目受欢迎 大概也就6、7个人抽一套吧 看来本地人的品味和奶盖还是不一样呀~
新加坡政府最近绝对是大放血 每一期BTO都有这种 “绝对不一般地段”的项目 位置实在是太好啦！！
不过BTO的预售价格也是节节攀升 最高预售价竟然都接近90万了 这还是原来号称 “居者有其屋”的 新加坡国民组屋吗 毕竟这钱马上都能买个两室公寓了 （点击回顾：全新加坡组屋什么价格？最便宜、最土豪、最美海景房大揭秘~）
民众的抱怨声这么多 新加坡政府最近也赶紧出来稳定民心 大声强调政府没有从BTO中获利 还是亏钱造给大家的！ （PAP:千万不要冤枉我~）
图源：8视界新闻网
HDB最近也是各种宣传保证 新加坡的组屋价格 完全在国民的负担能力之内 何况政府还给大家提供各种购屋补贴~
图源：HDB
虽然这“定心丸”一直吃着 但是架不住市场还是一直涨涨涨！ 去年奶盖讲到“百万组屋”时 那还是爱马仕组屋“达士岭”的 专属爱称~
今年这情况别说百万组屋 150万+组屋也就在眼前了
图源：8视界新闻网
这个月竟然连义顺这种 奶盖觉得有点偏远不常去的地方 都出现了百万组屋！
图源：8视界新闻网
这也就难怪政府最新这波 楼市降温措施 直接剑指“从公寓降级组屋”的买家 要求大家卖掉公寓之后 必须等待15个月以上才能重新买组屋
图源：8视界新闻网
因为根据博纳产业（Propnex） 对去年1月至今年8月这段时间 负责百万组屋交易的旗下房屋经纪问卷调查 54%的百万组屋买家 是从私宅“降级”到组屋
图源：8视界新闻网
毕竟虽然组屋的设施可能 比公寓略差 但是胜在面积大啊 现在新加坡的新公寓里 主卧室放个床基本就没空间了 但是组屋的空间是大到可以 让娃在家里骑自行车的~
所以也难怪很多屋主有了孩子之后 为了更加舒适的居住空间 都开始考虑把小公寓换成大组屋！
还是不得不佩服 新加坡政府出新政的精准 每一步那都是有打击目标 千万别觉得政府只是做做样子而已~
不过说句真心话 新加坡的组屋真的是挺好的 奶盖可羡慕能买组屋的朋友们了 毕竟组屋空间又大又便宜 楼下游乐场多到玩不过来~ （点击回顾：全新开放！免费！新加坡最好玩的游乐场！玩水、蹦床、攀岩、索道、滑板赛道…… 超多大滑梯、攀爬网、秋千、转盘……新发现一个宝藏游乐场~）
虽然最近也涨价不少 但对比疯狂的公寓和租金市场 HDB可真的是亲切又可人啊~
所以朋友们 让我们一起为了能买上组屋努力吧！
来自：新加坡狮城辣妈 |
